Nye rutiner for bestilling av skilt til postkasse

Vi har nye rutiner for bestilling av skilt til postkasse. Rutinen er beskrevet i Verdt å vite. Her finner dere også annen informasjon som det er nyttig å kjenne til.

10-årskontroll på gasstankene og tredjepartskontroll

Tirsdag 6. januar blir det utført en lovpålagt 10-årskontroll av gasstankene våre, samt tredjepartskontroll på anlegget. Gasstankene blir fylt opp etter kontrollen.

Gassanlegget kan bli stengt og pilotflammen må da startes på nytt, men det jobbes for å gjøre arbeidet uten å stenge ned anlegget.

Med vennlig hilsen Styret

Sykkelparkering

Vi minner om at sykkelparkering under trappen i inngangspartiet ikke er tillatt i henhold til ordensreglene. Vi ber derfor om at sykler fjernes og plasseres i sykkelstativ ute, på egen garasjeplass, evnt. i egen bod. På denne måten får vi vasket under trappen og det blir plass til blant annet barnevogner for våre besøkende.

Husleie 2015

Gaustadtunet boligsameie har ikke hatt husleieøkning siden 2011, til tross for generell prisøkning. For fortsatt å sikre en forsvarlig drift, har styret i samråd med forretningsfører vedtatt å øke husleien og innbetalingen til vedlikeholdsfondet med 7%.

 

Driften for 2014 er pr. dato i tråd med budsjettet. Til tross for god økonomistyring er ikke overskuddet nok til å dekke utgifter som vi vet kommer i 2015. Dessverre ble lønnsomheten i sameiet redusert i inneværende år i og med at styret vedtok å dekke et tap på ca. kr.140.000 etter at det ble avdekket en beregningsfeil for gassavregningen fra 2008/2009. Det kommer eget skriv om denne saken.

Husleieøkningen er knyttet til følgende forhold:

1. Vi har hatt en generell prisøkning på varer og tjenester på ca. 3% i inneværende år, og kalkulerer med prisøkning også i 2015.
2. Det er behov for å ha en større likviditetsbuffer ved vedlikehold og uforutsette utgifter. Vi får økte utgifter som blant annet er knyttet til kraftig økning av offentlige avgifter (ca.17%), økning av forsikringskostnader 6,6% og oppgradering av elektriske installasjoner, heiser, ventilasjon og eventuelle skader på garasjeanlegg.     
3. Vi har et vedlikeholdsfond som er ment å dekke større vedlikeholdsoppgaver i tråd med vedlikeholdsplanen. Vedlikeholdsfondet må få påfyll etter at vi siste år har gjennomført betydelige utvendige malingsoppdrag.
   

Med vennlig hilsen Styret