Fortau
Plam- og bygningsetaten har i brev ab 7. oktober 2026 godkjent søknaden om bygging av fortau og tilrettelagt krysning for fotgjengere.
Tillatelsen er gitt tidsbegrenset med en varighet på seks år fra vedtakets dato.
05.10.2026
Sognsvannsveien 25 - Hotellplaner
Vi har fått lov til å gjengi teksten under om prosjektet, skrevet av Tone Øiern, Øvre Sogn Borettslag.
"Følger bystyret rådet fra Bydelsutvalget i Bydel Nordre Aker blir det ikke noe av et 180 roms spa- og konferansehotell i "Gaustadskogen".
På BU-møtet torsdag 17. september ble bydelens høringssvar til Oslo kommunes arealplan vedtatt (KPA). Det inkluderer en uttalelse om forslaget til Sognsvannsveien Gaustad AS om bygging av et 8-9 etasjes hotell på adressen Sognsvannsveien 25 i Gaustadskogen ("Villa Derma"). Bydelen fattet også et vedtak der de advarte mot å gå videre med det skisserte prosjektet i oppstartsmøte med Plan- og bygningsetaten. Det ble minnet om at det er vedtatte begrensninger i eventuell ny bebyggelse på tomten som betyr maksimal byggehøyde på fire etasjer, og at eventuell ny bebyggelse må begrenses til det areal som i dag er bebygget, det vil si å ikke berøre skogen som er definert som naturtype B i forslaget til Kommuneplanens arealdel, en kategori der det må foreligge særlig grunn til å gjøre inngrep.
Dette er hva bydelen uttaler:
Et konferansehotell er ikke «særlig grunn» til å oppveie de planlagte naturinngrepene.
Vi ønsker at Sognsvannsveien 25 forblir regulert til helse- og omsorgsinstitusjon og slik kunne tjene som reserveareal i forbindelse med eventuelt behov for videre utbygging av Nye Rikshospitalet.
Forslaget strider imot eksisterende reguleringsplan for Gaustad sykehusområde (S-5162). Denne reguleringsplanen er utarbeidet etter en helhetlig vurdering av byggehøyder, fjernvirkning av bygninger, behov for friområder og andre viktige funksjoner for hele området. Endring av bygningsvolumer og grønn struktur utover vedtatt reguleringsplan vil kreve en helhetlig analyse av virkninger.
Det foreslåtte prosjektet er for høyt og vil være et radikalt avvik fra eksisterende bebyggelse og foreslått bebyggelse (bygning R og S) på sykehusområdet. Fjernvirkningen av en slik bygning vil være svært negativ.
Forslaget innebærer bruk av område som er regulert til friområde og vil i så fall kreve gode erstatningsarealer. Forslag om å benytte del av området syd for tiltaket, som er definert som hensynssone H560_2, kan ikke aksepteres som erstatning. Dette området er allerede å oppfatte som “vernet” gjennom sterke begrensninger på bruk.
Bydelsutvalget noterte seg at et argument for planene er at hotellet også vil kunne brukes av pasienter og pårørende dersom det er kapasitet til det. Det ble vedtatt en uttalelse om at det er ønskelig med pasienthotell nær Rikshospitalet, men at det i så fall må være bygget på "grå områder".
Bystyret skal vedta ny KPA på nyåret. Det er fortsatt sjanse for at bystyret vedtar forslaget om å omklassifisere eiendommen til "bygg og anlegg" og dermed gir startsignal til å starte planleggingen for alvor.
Illustrasjoner her er arkitekttegningene som er vedlagt søknaden til Plan-og bygningsetaten og tegning av hvor stor del av tomten som etter utbyggers plan skal bebygges."
På BU-møtet torsdag 17. september ble bydelens høringssvar til Oslo kommunes arealplan vedtatt (KPA). Det inkluderer en uttalelse om forslaget til Sognsvannsveien Gaustad AS om bygging av et 8-9 etasjes hotell på adressen Sognsvannsveien 25 i Gaustadskogen ("Villa Derma"). Bydelen fattet også et vedtak der de advarte mot å gå videre med det skisserte prosjektet i oppstartsmøte med Plan- og bygningsetaten. Det ble minnet om at det er vedtatte begrensninger i eventuell ny bebyggelse på tomten som betyr maksimal byggehøyde på fire etasjer, og at eventuell ny bebyggelse må begrenses til det areal som i dag er bebygget, det vil si å ikke berøre skogen som er definert som naturtype B i forslaget til Kommuneplanens arealdel, en kategori der det må foreligge særlig grunn til å gjøre inngrep.
Dette er hva bydelen uttaler:
Et konferansehotell er ikke «særlig grunn» til å oppveie de planlagte naturinngrepene.
Vi ønsker at Sognsvannsveien 25 forblir regulert til helse- og omsorgsinstitusjon og slik kunne tjene som reserveareal i forbindelse med eventuelt behov for videre utbygging av Nye Rikshospitalet.
Forslaget strider imot eksisterende reguleringsplan for Gaustad sykehusområde (S-5162). Denne reguleringsplanen er utarbeidet etter en helhetlig vurdering av byggehøyder, fjernvirkning av bygninger, behov for friområder og andre viktige funksjoner for hele området. Endring av bygningsvolumer og grønn struktur utover vedtatt reguleringsplan vil kreve en helhetlig analyse av virkninger.
Det foreslåtte prosjektet er for høyt og vil være et radikalt avvik fra eksisterende bebyggelse og foreslått bebyggelse (bygning R og S) på sykehusområdet. Fjernvirkningen av en slik bygning vil være svært negativ.
Forslaget innebærer bruk av område som er regulert til friområde og vil i så fall kreve gode erstatningsarealer. Forslag om å benytte del av området syd for tiltaket, som er definert som hensynssone H560_2, kan ikke aksepteres som erstatning. Dette området er allerede å oppfatte som “vernet” gjennom sterke begrensninger på bruk.
Bydelsutvalget noterte seg at et argument for planene er at hotellet også vil kunne brukes av pasienter og pårørende dersom det er kapasitet til det. Det ble vedtatt en uttalelse om at det er ønskelig med pasienthotell nær Rikshospitalet, men at det i så fall må være bygget på "grå områder".
Bystyret skal vedta ny KPA på nyåret. Det er fortsatt sjanse for at bystyret vedtar forslaget om å omklassifisere eiendommen til "bygg og anlegg" og dermed gir startsignal til å starte planleggingen for alvor.
Illustrasjoner her er arkitekttegningene som er vedlagt søknaden til Plan-og bygningsetaten og tegning av hvor stor del av tomten som etter utbyggers plan skal bebygges."
06.09.2026
Prosjektmandat : Prosjektgruppe for sykkelparkering
Prosjektmandatet ble godkjent på styremøte i Gaustadtunet Boligsameie 3. september 2026.
Du finner det her.
02.09.2026
Gasstankene
Som dere vet skal gasstankene på Gaustadtunet resertifiseres i år. Dette skjer i uke 36, dvs fra mandag 31.08.2026. Gasstankene må tømmes, siste rester av gassen fjernes ved hjelp av "fakling" før de etter hvert skal gjennomgås med kamera. For dere betyr det at det ikke er noe gass tilgjengelig denne uken, gassen blir stengt.
Etter at tankene er gjennomgått, må det fylles på gass før gassen kan skrus på igjen. Det planlegges for at dette skal skje i løpet av uke 37.
Gasservice
Service på gasspeisene vil foretas i uke 38, dvs, fra mandag 14.
september til onsdag 16. september. Denne gangen kommer det to gassteknikere
som jobber parallelt. Lister over tidspunkt for den enkelte leilighet er som
vanlig slått opp i oppgangene.
Som vanlig understreker vi at det er viktig at gasservicen blir gjennomført i ALLE leilighetene. Dersom tidspunktet ikke passer, kan dere enten bytte innbyrdes eller levere nøkkel til en annen i huset.
Denne gangen har vi bedt om at pilotflammen blir stående på etter servicen, dvs. dere må eventuelt selv skru av etterpå.
Vennlig hilsen.
Gaustadtunet Boligsameie
Styret
14.05.2026
Årlig ettersyn av brannsikringsutstyr - Brannøvelse
Årlig ettersyn
Firesafe AS, avdeling Gowens AS vil gjennomføre sitt årlige ettersyn av brannsikringsutstyr i boenheter og kontroll i fellesarealene torsdag 28. mai fra kl. 8 - 16.
25% av boenhetene omfattes av ettersyn hvert år. I år er det leiligheter i Hus C og i Hus D som får besøk. De dette gjelder mottar melding direkte fra Gowens om når de kommer.
Brannøvelse
Årskontroll av brannvarslingsanlegget vil til orientering bli gjennomført onsdag 27. mai mellom kl. 8. og 16. Det vil i løpet av tiden de er her bli gjennomført en brannøvelse - brannalarmen går - alle bes komme ut når dette skjer.
12.05.2026
Barnekreftforeningen – Arrangement søndag 7. juni 2026
Barnekreftforeningen skal i år som i fjor ha sommerfest for
kreftsyke barn på «jordet» utenfor Gaustadtunet. Arrangementet er fra kl. 12 –
15, men de vil allerede fra kl. 10 være på plass for å gjøre i stand.
Gresset vil bli klippet ca. en uke før og de har bedt om at
gresset samles opp.
NB! Det kan være lurt å lukke vinduer pga. lufttrykk fra
besøkende helikopter.
21.04.2026
Dugnad 20. april 2026
Sameiet hadde dugnad mandag 20. april 2026 fra kl. 17 - 19.
Fantastisk vær og oppmøte førte til at mye ble gjort og containeren ble full. Over 30 personer deltok.
Etter dugnaden var det kaffe og kanelboller mm.!
Tusen takk til alle som deltok i dugnaden og til de som stilte med kaffe og kaker/boller!
Bildet under viser noen av deltakerne.
11.04.2026
27.03.2026
Årsmøtet onsdag 22. april 2026
Årsmøtet starter kl. 18:00 i Grønt auditorium på Rikshospitalet. Årsmøteheftet er delt ut, men finnes også her.
Har du behov for fullmaktsskjema, finnes det her
Noen forslag til vedtak i årsmøtet innebærer tillegg til ordensreglene eller vedtektene. Disse forslagene medfører ikke endring i teksten i nåværende vedtekter/ordensregler, det dreier seg kun om tillegg. Linker til gjeldende ordensregler og vedtekter finner dere i venstre spalte på hjemmesiden.
Etter det formelle årsmøtet vil det bli holdt beboermøte.
Vel møtt!
God påske!
Vennlig hilsen
Styret
Abonner på:
Innlegg (Atom)