Gaustadtunet boligsameie har ikke hatt husleieøkning siden 2011, til tross for generell prisøkning. For fortsatt å sikre en forsvarlig drift, har styret i samråd med forretningsfører vedtatt å øke
husleien og innbetalingen til vedlikeholdsfondet med 7%.
Driften for 2014 er pr. dato i tråd med
budsjettet. Til tross for god økonomistyring er ikke
overskuddet nok til å dekke utgifter som vi vet kommer i 2015. Dessverre ble lønnsomheten
i sameiet redusert i inneværende år i og med at styret vedtok å dekke et
tap på ca. kr.140.000 etter at det ble avdekket en beregningsfeil for
gassavregningen fra 2008/2009. Det kommer eget skriv om denne saken.
Husleieøkningen er knyttet til følgende
forhold:
- Vi har hatt en generell prisøkning på varer og tjenester på ca. 3% i inneværende år, og kalkulerer med prisøkning også i 2015.
- Det er behov for å ha en større likviditetsbuffer ved vedlikehold og uforutsette utgifter. Vi får økte utgifter som blant annet er knyttet til kraftig økning av offentlige avgifter (ca.17%), økning av forsikringskostnader 6,6% og oppgradering av elektriske installasjoner, heiser, ventilasjon og eventuelle skader på garasjeanlegg.
- Vi
har et vedlikeholdsfond som er ment å dekke større vedlikeholdsoppgaver i tråd
med vedlikeholdsplanen. Vedlikeholdsfondet må få påfyll etter at vi siste år
har gjennomført betydelige utvendige malingsoppdrag.
- Med vennlig hilsen Styret