Husleie 2015

Gaustadtunet boligsameie har ikke hatt husleieøkning siden 2011, til tross for generell prisøkning. For fortsatt å sikre en forsvarlig drift, har styret i samråd med forretningsfører vedtatt å øke husleien og innbetalingen til vedlikeholdsfondet med 7%.

 

Driften for 2014 er pr. dato i tråd med budsjettet. Til tross for god økonomistyring er ikke overskuddet nok til å dekke utgifter som vi vet kommer i 2015. Dessverre ble lønnsomheten i sameiet redusert i inneværende år i og med at styret vedtok å dekke et tap på ca. kr.140.000 etter at det ble avdekket en beregningsfeil for gassavregningen fra 2008/2009. Det kommer eget skriv om denne saken.

Husleieøkningen er knyttet til følgende forhold:

1. Vi har hatt en generell prisøkning på varer og tjenester på ca. 3% i inneværende år, og kalkulerer med prisøkning også i 2015.
2. Det er behov for å ha en større likviditetsbuffer ved vedlikehold og uforutsette utgifter. Vi får økte utgifter som blant annet er knyttet til kraftig økning av offentlige avgifter (ca.17%), økning av forsikringskostnader 6,6% og oppgradering av elektriske installasjoner, heiser, ventilasjon og eventuelle skader på garasjeanlegg.     
3. Vi har et vedlikeholdsfond som er ment å dekke større vedlikeholdsoppgaver i tråd med vedlikeholdsplanen. Vedlikeholdsfondet må få påfyll etter at vi siste år har gjennomført betydelige utvendige malingsoppdrag.
   

Med vennlig hilsen Styret

 

Viktige datoer for første halvår 2015

Styret har planlagt første halvår for 2015 og du finner oversikt over dagene her.

Årsmøtet avholdes torsdag 16. april. Forslag til saker som ønskes tatt opp på årsmøtet, leveres styret innen 4. mars.

Test av brannalarm

I morgen, torsdag 4. desember, er det kontroll og testing av brannalarmsystemet. Når alarmen går, er det altså kun en test.

Tyveri fra garasje igjen

I natt var det ubudne gjester i garasjen i Hus E. Vindu på en ny bil ble knust, innhold fjernet fra bilen og to syklet stjålet. Det er hva vi så langt har oversikt over. Det er ingen skader på garasjeporten, så vi kan ikke være sikre på hvordan tyvene er kommet inn.

Vi ber alle sørge for at garasjeporten er lukket før man forlater garasjen på vei inn eller ut. Det er lett å smette inn. Ha heller ikke portåpner liggende i bilen.