Ventilasjonsanlegget - kort veiledning

Her finner dere en kort veiledning om ventilasjonsanlegget i hvert hus 

 Brannalarmanlegget

Gaustadtunet Boligsameie har inngått avtale med Gowens AS for ettersyn og kontroll av brannalarmanlegget (Jf. styrereferat fra møte 14.12.2023).

Dette medfører endringer i bl a Branninstruksen. Se denne her.

Alle seksjonseiere oppfordres til å sette seg inn i instruksen.

 Rikshospitalutbyggingen

Representanter fra styret i Gaustadtunet Boligsameie hadde 14. desember 2023 et møte med Helse Sør-øst/Sykehusbygg. Hensikten med møtet var å bli orientert om status for utbyggingsplaner som berører Gaustadtunet.

Referat fra møtet finner du her.

Presentasjonen fra møtet finner du her

Det vil bli satt opp brakkerigger på nederste del av det grønne jordet (ca til Hus B) ca 4. kvartal 2024). Innkjørsel til dette området vil skje fra Sognsvannsveien (det gule huset). Brakkeriggene vil bli benyttet som kontorbygg. Bortenfor brakkeriggområdet vil det etableres «lekeområde» til erstatning for ballbanen som blir borte på jordet på andre siden av veien. Om/eventuelt hvordan området skal utformes er ikke bestemt.

Trafikkproblemer, lysforurensing mm var også temaer som ble berørt i møtet.

 Styret er fornøyd med at det er opprettet dialog med utbyggingsprosjektet via kontaktperson, slik at spørsmål og problemstillinger kan tas opp ved behov.

Her er lenke til nettsiden Nye Aker og Nye Rikshospitalet - Helse Sør-Øst RHF (helse-sorost.no) den ukentlige oversikten ligger under nabomeldinger. 

 Ad avtalen med Mithassel AS rørleggerbedrift

 - Økonomi og fakturering

På ekstraordinært årsmøte 07.09.2023 ble styret bedt om å se nærmere på punktet om «Økonomi og fakturering» i avtalen med Mithassel AS rørleggerbedrift.

 Forretningsfører Morten Poulsson har kommet med følgende uttalelse:

·        Vedtaket innebærer at vedlikeholdsansvaret for sisternene er tilbakeført seksjonseierne.

·        Det må være et riktig utgangspunkt at seksjonseierne det gjelder betaler selv og direkte til rørlegger. I tillegg er dette praktisk og kostnadsbesparende for sameiet. Og uansett ville sameiet måtte ha belastet seksjonseierne ved en engangs felleskostnad som gir samme resultat.

·        Reklamasjoner og reklamasjonsfrist er regulert i rammeavtalen. Av samme grunn som ovenfor er det naturlig å legge ansvaret på seksjonseierne som eiere. Styret kan ikke følge med på utviklingen i den enkelte leilighet. Men styret skal orienteres og må følge med på reklamasjonssaker.

·        Den valgte og nå vedtatte fremgangsmåte er ikke i strid med lov om eierseksjoner.

Styret har vedtatt at faktureringen gjennomføres ihht. avtalen med Mithassel AS.