Nytt om sisterneutskiftingen i Gaustadtunet Boligsameie

Innebygde sisterner

Nå er vi godt i gang med utskifting av innebygde sisterner og har fått bedre oversikt over tiden dette tar. Det viser seg at det tar ca 5 arbeidsdager fra start til toalettet er montert og kan benyttes. Det kan oppstå uforutsette ting - det kan derfor medgå en ekstra dag i noen tilfeller.

Med tanke på høyde på WC-skålen kan denne for innebygde toaletter heves 

med ca. 2,5 cm, men da må det kjøpes et forhøyningssett som koster kr 1100 inkl. mva.

Dette forhøyningssettet må betales av den enkelte seksjonseier. De som eventuelt ønsker å bestille forhøyningssett gir beskjed til styreleder Ivar Moen så raskt som mulig.

Det er satt opp en plan for utskiftingen. I hvert enkelt hus kommuniseres plan for utskiftingen til den enkelte seksjonseier. 

Utenpåliggende sisterner

Montering av utenpåliggende sisterner starter etter at vi er ferdige med de innvendige sisternene, dvs fra og med mandag 23. oktober 2023. 

Rekkefølgen på monteringen er den samme som for de innebygde, med start i Hus B. Toaletter med utenpåliggende sisterner vil automatisk bli hevet ca. 5 cm sammenlignet med dagens toaletthøyde.

Det vil bli utarbeidet en detaljert plan også for denne prosessen, sannsynligvis kan det monteres to sisterner per dag. Denne planen vil bli kommunisert i etterkant av et møte 20. oktober.

Tusen takk for fleksibiliteten og velviljen så langt!

Vennlig hilsen

Styret

Gaustadtunet Boligsameie

 Utskifting av sisterner

Tusen takk til alle for rask levering av skjemaet for valg av sisternetype!

Nå nærmer det seg start for utskifting.

Rørleggerfirmaet Mithassel AS  starter med utskiftingen av sisterner i Hus B tirsdag 3. oktober. De starter med montering av innebygde sisterner. Dette på grunn av leveranseforsinkelser for de utenpåliggende sisternene.

Etter Hus B er rekkefølgen Hus C (sannsynligvis start onsdag 4. oktober), Hus D, Hus E og Hus A. På oppslagstavlen i hvert hus vil det bli slått opp dato for når de begynner i huset. Når rørleggerne har begynt å jobbe, vil vi få vite hvor lang tid utskiftingen tar i den enkelte leilighet.

Alle sisterner skal være skiftet ut innen nyttår. Det tas hensyn til oppgitte opplysninger om fravær etc. For å holde fremdriften trengs det også at alle er så fleksible som mulig med hensyn til tilgang til leilighetene.

Ved spørsmål, ta kontakt med husets styrerepresentant.

Vennlig hilsen

Styret Gaustadtunet Boligsameie

 Sisternesaken - Skjema for sisternevalg

Dersom det på ekstraordinært årsmøte 7. september blir flertall for å skifte ut sisterner,  må det fylles ut et  skjema der hver seksjonseier redegjør for sine valg. Dette av hensyn til bestilling.

Skjemaet er til orientering lagt ut her.

 

Ad ekstraordinært årsmøte og sisternesaken

 I forslag til vedtak til ekstraordinært årsmøte vises det til en rammeavtale. Interesserte kan lese denne her.

 Noen tilleggsopplysninger

Utvendig sisterne Geberit Monolith 2F kan også leveres i sort. Denne er imidlertid noe dyrere enn den hvite: kr 23.375 inkl. mva.

 Innvendig sisterne Tece NRF 6122374 kan leveres med enten hvit eller forkrommet betjeningsknapp. Det er ingen forskjell i pris.

 Ved montering av innvendig sisterne må det legges nye fliser. Opprinnelige fliser produseres ikke lenger, men sameiet har funnet og kjøper inn fliser som er mest mulig like.

Ved montering av innvendig sisterne må fire flisrader fjernes. På et lite bad kan det være nødvendig å demontere/remontere servantinnredningen for å få dette til, noe som medfører ekstraarbeid. Ved slikt ekstraarbeid påløper i tillegg en kostnad på kr. 3.100 inkl. mva.

 Alle variantene vil fremgå av et skjema for valg av sisterner. Skjemaet sendes alle sameierne dersom det blir vedtak om utskifting. Skjemaet vil også bli lagt ut på hjemmesiden i forkant av ekstraordinært årsmøte.

Styrets forslag/tilbud for utskifting av opprinnelige sisterner er laget for å gjøre det så enkelt og rimelig for seksjonseierne som mulig.

 Den enkelte seksjonseier kan eventuelt velge å kjøpe inn fliser på egen hånd i forkant av utskiftingen eller stå for hele sisterne-utskiftingen på egen hånd. Sisternene må være skiftet ut før årsskiftet 2023/24 med SINTEF-godkjente og lekkasjesikrede sisterner og dokumentasjon må være sendt styreleder. Dette for at sameiet som helhet skal kunne dokumentere redusert lekkasjefare.