Sykkelparkering

Vi minner om at sykkelparkering under trappen i inngangspartiet ikke er tillatt i henhold til ordensreglene. Vi ber derfor om at sykler fjernes og plasseres i sykkelstativ ute, på egen garasjeplass, evnt. i egen bod. På denne måten får vi vasket under trappen og det blir plass til blant annet barnevogner for våre besøkende.

Husleie 2015

Gaustadtunet boligsameie har ikke hatt husleieøkning siden 2011, til tross for generell prisøkning. For fortsatt å sikre en forsvarlig drift, har styret i samråd med forretningsfører vedtatt å øke husleien og innbetalingen til vedlikeholdsfondet med 7%.

 

Driften for 2014 er pr. dato i tråd med budsjettet. Til tross for god økonomistyring er ikke overskuddet nok til å dekke utgifter som vi vet kommer i 2015. Dessverre ble lønnsomheten i sameiet redusert i inneværende år i og med at styret vedtok å dekke et tap på ca. kr.140.000 etter at det ble avdekket en beregningsfeil for gassavregningen fra 2008/2009. Det kommer eget skriv om denne saken.

Husleieøkningen er knyttet til følgende forhold:

1. Vi har hatt en generell prisøkning på varer og tjenester på ca. 3% i inneværende år, og kalkulerer med prisøkning også i 2015.
2. Det er behov for å ha en større likviditetsbuffer ved vedlikehold og uforutsette utgifter. Vi får økte utgifter som blant annet er knyttet til kraftig økning av offentlige avgifter (ca.17%), økning av forsikringskostnader 6,6% og oppgradering av elektriske installasjoner, heiser, ventilasjon og eventuelle skader på garasjeanlegg.     
3. Vi har et vedlikeholdsfond som er ment å dekke større vedlikeholdsoppgaver i tråd med vedlikeholdsplanen. Vedlikeholdsfondet må få påfyll etter at vi siste år har gjennomført betydelige utvendige malingsoppdrag.
   

Med vennlig hilsen Styret

 

Viktige datoer for første halvår 2015

Styret har planlagt første halvår for 2015 og du finner oversikt over dagene her.

Årsmøtet avholdes torsdag 16. april. Forslag til saker som ønskes tatt opp på årsmøtet, leveres styret innen 4. mars.

Test av brannalarm

I morgen, torsdag 4. desember, er det kontroll og testing av brannalarmsystemet. Når alarmen går, er det altså kun en test.

Tyveri fra garasje igjen

I natt var det ubudne gjester i garasjen i Hus E. Vindu på en ny bil ble knust, innhold fjernet fra bilen og to syklet stjålet. Det er hva vi så langt har oversikt over. Det er ingen skader på garasjeporten, så vi kan ikke være sikre på hvordan tyvene er kommet inn.

Vi ber alle sørge for at garasjeporten er lukket før man forlater garasjen på vei inn eller ut. Det er lett å smette inn. Ha heller ikke portåpner liggende i bilen. 

Høsten er over oss - hold renner på terrassene fri for løv

Høsten er tid for tette renner. Vi oppfordrer alle til å ta en ekstra sjekk på terrassene og sørge for at rennene er fri for løv slik at vannet finner riktig vei. 

Brannalarmøvelser

Vi skal gjennomføre brannøvelser i alle hus i september, samt gjennomgå skadeforebyggende tiltak.Ved hver brannøvelse blir det derfor en fellessamling, før vi lærer hvordan vi skal handle om uhellet er ute.

Planlegger du kjøp av el-bil?

El-bil er blitt populært og et flott miljøvennlig alternativ til å sykle, gå eller kjøre kollektivt.

Styret har diskutert muligheten for å tilrettelegge for lading av elbiler på området vårt.

God sommer - ny blogg!

Styret i Gaustadtunet boligsameie ønsker alle beboere en riktig god sommer i byen, til fjells, ved sjøen og i utlandet. Vi ønsker alle gode sommerdager!

Som dere ser, er hjemmesiden forandret. Det er gode grunner til det.

Avregning gassregnskapet

Som det ble informert om på årsmøtet, har det dessverre blitt gjort en feil i forbindelse med gassmålingen. Det er blitt benyttet en feil måleenhet, noe som innebærer at vi har betalt inn for lite for det totale gassforbruket.

Møt vaktmesteren!

Odd Øystein Leinum er tilsatt som ny vaktmester på Gaustadtunet. Han arbeider etter nærmere instruks og etter dialog med styret.

Beboerne kan kommunisere med Leinum gjennom notisbøkene som er lagt ut i kjellerinngangen.
Leinum har trønderdialekt i likhet med styreleder. Så der burde forbindelsen være den beste!

Vårens viktigste eventyr

Til tross for en litt kald kveld, møtte ca 25 personer opp på mandagens dugnad.

Dugnadsleder Erik satte gjengen i gang og det ble raket, bært kvister og trær, beiset benker og slått av en prat mellom gode naboer. - Og mens vi holder på, vandrer rådyrene på jordet rett ved oss.

Vi feirer 10 år

 2014 er det 10 år siden de første beboerne flyttet inn i Gaustadtunet boligsameie. Det skal feires!

Hold av onsdag 4. juni fra kl. 18.00

Vi kommer tilbake med mer informasjon om arrangemenget.

Styret

Malerarbeide

I mai starter maling av maling/beising av terrassene i 1., 2., og 3.etasje etter følgende fremdriftsplan:

• Uke 19-20 (5.-16. mai) - hus A
• Uke 20-21 (12.-23. mai) - hus B
• Uke 21-22 (19.-30. mai) - hus C
• Uke 22-23 (26. mai-6. juni) - hus D
• Uke 23-24 (2-13. juni) - hus E

Årsmøte 2014

8. april 2014 ble årsmøtet for driftsåret 2013 avholdt. 24 møtte frem med 6 fullmakter. Årsmøtet gikk raskt unna og ble avsluttet kl. 19.25. Det var ingen kommentarer til årsberetning, regnskap eller budsjett. 2013 har blitt drevet godt og styret fikk applaus for sin gode styring og kontroll.

Ubudne gjester

Styret har fått tilbakemelding om personer som ringer på og ønsker å komme inn i husene. Vi minner igjen om å ikke låse opp for uvedkommende som sier de kommer fra heiskontroll, takinspeksjon, teleselskap eller lignende. Alle våre samarbeidspartnere som skal inn i husene låner nøkkel og har ikke noe behov for å ringe på.

Styret

Vårrengjøring og dugnad

Våren er her og det er igjen tid for vårrengjøring i sameiet vårt. Vi har aktiviteter følgende dager:

• Torsdag 24. april: vårrengjøring av vei + parkeringslommer.
• Fredag 25. april: garasjefeiing med enkel spyling

Ny vaktmester

1. april begynner Odd Øystein Leinum som vaktmester i Gaustadtundet boligsameie. Han tar ansvar for vaktmestertjeneste, gressklipp, snørydding og strøing. Avtalen med Leinum gjelder i første omgang ut 2014 med mulighet til forlengelse.

Vaktmesteren vil komme 2 timer hver torsdag. Som tidligere gis beskjeder til vaktmester ved å skrive i boka som ligger ved inngangen til garasjen.

Vi ønsker Odd Øystein Leinum velkommen til Gaustadtunet boligsameie.

Styret

Irriterer du deg?

Noen har klistret opp store ark på en parkert bil mellom hus B og C med teksten: Denne bilen har stått i 10 uker. Se å få den bort". Dette er helt uakseptabelt. Det er ikke greit at beboerne opptrer på vegne av styret. Dersom noen irriterer seg over andre beboere i sameiet, ta kontakt med styret som vil prøve å løse dette ved å snakke med partene.

Den aktuelle bilen tilhører en beboer i sameiet og har lov til å stå parkert i henhold til ordensreglene.
Vi minner om Styret skal sørge for vedlikehold og drift av eiendommen og ellers sørge for forvaltningen av sameiets anliggender i samsvar med lov, vedtekter og vedtak i sameiermøtet...

Hilsen Styret

Tilbud om Getbox II

Kringsjånett har forhandlet frem en rabattert pris for Kringsjånetts abonnenter på Gets nye Get box II. Med Get box II får du tv, telefoni og trådløst internett i én og samme boks!

Den nye dekoderen har fått meget god omtale og du kan lese mer omGet box II på Gets sider. Opplysninger om pris fås ved å sende en e-post til styret@kringsjaanett.net eller ved å ringe 913 44 186.” isen gjelder fra 1. februar 2014.